0%
Công ty TNHH Mua Bán Bất Động Sản Việt Nam
Banner top
✅ Hỗ Trợ Đăng Tin Chính Chủ Hiệu Quả Nhất | Liên hệ: 096.170.1012
  • Trang chủ
  • Nhà đất bán
  • GS Đặng Hùng Võ: Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ không bán mà

GS Đặng Hùng Võ: Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ không bán mà

Khu vực: Chơn Thành, Bình Phước

Giá: 630 Triệu/Tổng diện tích

Diện tích: 250 m2

Trần Lâm Minh Hoàng

Trần Lâm Minh Hoàng

Mua bán bất động sản tại Chơn Thành, Bình Phước

Một trong những điểm mới quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Thay vào đó, bảng giá đất được xác định "sát với thị trường" căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... Đây còn là căn cứ để tính tiền sử dụng, thuê, thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính lệ phí quản lý, tiền phạt, bồi thường khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và giá khởi điểm để đấu giá.
Nhiều ý kiến được đưa ra, bảng giá đất mới sẽ tác động tới giá bất động sản bởi khi bảng giá đất sát với giá thị trường thì sẽ kéo ngân sách liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất, thuế phí liên quan đến đất đều tăng.
Theo báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ mới đây của Bộ Xây dựng, Bộ tính toán rằng chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản dự kiến sẽ tăng lên khá nhiều khi áp dụng giá đất năm 2024.
Bởi khi bảng giá đất mới sát với giá thị trường sẽ làm tăng chi phí liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất; thuế, phí liên quan đến đất đai tăng... Bảng giá đất tăng còn ảnh hưởng đến thị trường, có thể sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản.
Bộ Xây dựng cũng nhận định, có thể thấy việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sát với giá thị trường tại một số địa phương với xu hướng điều chỉnh tăng so với trước đã làm tăng chi phí đầu tư xây dựng, tăng giá thành, giá bán bất động sản, nhà ở của các dự án lên khá nhiều. Qua khảo sát sơ bộ một số dự án cho thấy do điều chỉnh giá đất đã làm tăng giá bán nhà ở, bất động sản lên 15 - 20% so với trước đó.
Bàn luận về vấn đề này, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, chắc chắn giá bất động sản có xu hướng tăng, tuy nhiên giá sẽ mang tính chất "ảo" nhiều hơn thật.
"Khi giá tăng, người sở hữu bất động sản sẽ không muốn bán mà tiếp tục chờ lên giá nữa. Như vậy, giao dịch thực tế không tăng, thậm chí có thể giảm dẫn đến tính thanh khoản thị trường trở nên thấp", GS Võ nhận định.
Vị chuyên gia chia sẻ thêm, năm ngoái, các nguồn vốn vào thị trường bất động sản đều tắc nghẽn, khiến nhà đầu tư rơi vào tình trạng kẹt vốn, cắt lỗ. Đến thời điểm này, họ đang tìm cách để kích giá ảo của bất động sản, thu lãi cao hơn nhằm bù lại các khoản bị lỗ từ trước đó. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng "đột biến" trong thời gian vừa qua.
Trước tình hình giá bất động sản tăng quá cao như vậy, thị trường xuất hiện một "cuộc chiến" giữa bên cung và bên cầu, tức là một nhóm người (một cộng đồng) đã kêu gọi dừng mua, chờ hạ giá thì mới giao dịch. Nếu tình trạng này tiếp tục diễn ra, tính thanh khoản của thị trường sẽ càng bị hạn chế, thị trường có thể bị "đóng băng", GS Võ cho hay.
Qua đó, nhằm tránh việc tăng giá "sốc", ổn định thị trường bất động sản, vị giáo sư kiến nghị cần phải xây dựng một lộ trình tăng bảng giá đất phù hợp. Về nguyên tắc, bảng giá đất của Nhà nước vẫn phải theo giá thị trường, có thể cao nhưng Chính phủ phải có chính sách giảm giá đất đầu vào của các dự án đầu tư; cùng với đó là cải cách về thuế bất động sản. Kết hợp cả 2 biện pháp này, giá đất sẽ tiệm cận với thị trường nhanh hơn nhưng vẫn ở mức được cho là phù hợp.
THÔNG TIN TIN ĐĂNG:
Loại tin rao:
Nhà đất bán
Địa chỉ:
Đt 756, Chơn Thành, Bình Phước
Ngày cập nhật:
28/10/2024 21:50:40
Loại tin:
✅Bán thư thả
ID tin đăng:
196930
Lượt xem:
15
LIÊN HỆ TƯ VẤN:
Loại Tk:
Thường - Chưa xác thực
Họ tên:
Trần Lâm Minh Hoàng
Điện thoại:
Call 0777191507
Email:
minhhoang6290@gmail.com
Zalo chat:
Zalo

Nếu Quý khách quan tâm đến tin đăng Mua bán Bất động sản "GS Đặng Hùng Võ: Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ không bán mà" này vui lòng để lại thông tin bên dưới. Thành viên Trần Lâm Minh Hoàng sẽ liên hệ lại Quý khách trong thời gian sớm nhất.


Chia sẻ:
Tag: Mua bán Bất động sản Chơn Thành Bất động sản Chơn Thành Mua bán nhà đất Chơn Thành Nhà đất Chơn Thành Dự án Chơn Thành Đất nền Chơn Thành Đất nền dự án Chơn Thành Dự án đất nền Chơn Thành Đất Chơn Thành Bán đất Chơn Thành Alonhadat Chơn Thành Mua bán Bất động sản Bình Phước Bất động sản Bình Phước Mua bán nhà đất Bình Phước Nhà đất Bình Phước Dự án Bình Phước Đất nền Bình Phước Đất nền dự án Bình Phước Dự án đất nền Bình Phước Đất Bình Phước Bán đất Bình Phước Alonhadat Bình Phước
Quý vị đang xem nội dung tin rao GS Đặng Hùng Võ: Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ không bán mà. Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.

Báo cáo tin đăng

Tin liên quan:

Chính Chủ Cần Bán Gấp Đất Nhà Vườn Gần Chợ và Trường Tiểu Học Tân Quan, Bình Phước
  • Diện tích: 200 m2
  • Quận/Huyện: Hớn Quản, Bình Phước
  • Giá: 650 Triệu/Tổng diện tích
28/10/2024 21:50:40
GẤP 3 LÔ SÀO Ở THUẬN LỢI, ĐỒNG PHÚ CHỦ NGỘP BÁN 300TR/SÀO,
  • Diện tích: 3000 m2
  • Quận/Huyện: Đồng Phú, Bình Phước
  • Giá: 300 Triệu/Tổng diện tích
31/10/2024 11:43:18
CẦN BÁN LÔ ĐẤT Ở THUẬN PHÚ -ĐỒNG PHÚ -BÌNH PHƯỚC
  • Diện tích: 192 m2
  • Quận/Huyện: Đồng Phú, Bình Phước
  • Giá: 280 Triệu/Tổng diện tích
31/10/2024 11:42:06
Bán rẻ 2 sổ (10x68=1018m2) thổ cư, nở hậu, mặt tiền nhựa tỉnh lộ dân đông đối diện xí nghiệp chỉ
  • Diện tích: 1018 m2
  • Quận/Huyện: Hớn Quản, Bình Phước
  • Giá: 399 Triệu/Tổng diện tích
29/10/2024 16:43:06
Bán gấp 2 sổ (10x46=460m2) góc ngã 3, cổng kcn, cụm trường học, dân đông, địa thế đẹp chỉ 292tr/sổ
  • Diện tích: 460 m2
  • Quận/Huyện: Hớn Quản, Bình Phước
  • Giá: 292 Triệu/Tổng diện tích
29/10/2024 16:40:28

Nhà đất Bình Phước - Tháng 11/2024

Muaban-batdongsan.com.vn mang đến kênh thông tin thị trường bất động sản nhà đất tại Chơn Thành đáng tin cậy, cung cấp những thông tin mới nhất về giá nhà đất Bình Phước mỗi ngày.

Có hàng nghìn tin đăng nhà đất Bình Phước trên Muaban-batdongsan.com.vn với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm cho người mua và người bán. Thông tin mua bán nhà đất khu vực Chơn Thành, Bình Phước được tổng hợp dựa trên thông tin rao bán bất động sản, bao gồm cả danh sách chính thức và danh sách môi giới, giúp đa dạng hóa nguồn thông tin và sự lựa chọn bất động sản.

Sử dụng tiện ích do chúng tôi cung cấp, bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản mà mình quan tâm chỉ với vài cú nhấp chuột.

Muaban-batdongsan.com.vn sẽ trở thành cầu nối giúp bạn giao lưu, trao đổi với các nhà cung cấp bất động sản bằng cách cung cấp thông tin thị trường bất động sản Bình Phước chính xác và nhanh chóng, cũng như đội ngũ thành viên được xác thực thông tin cá nhân, tư vấn chuyên nghiệp.

BTC

Hỗ trợ trực tuyến

1645041870515040083

MBBDS VIỆT NAM

Nhà đất Trà Vinh

Tin xem nhiều

Bán nhà Phú Cường, Tp.Rạch Giá, Kiên Giang - Trung tâm của Trung tâm

Bán nhà Phú Cường, Tp.Rạch Giá, Kiên Giang - Trung tâm của Trung tâm

BTC

Thống kê

Đang truy cập Đang Online

387
  • Total views:60809839

Tin rao dành cho bạn

Chính Chủ Cần Bán Gấp Đất Nhà Vườn Gần Chợ và Trường Tiểu Học Tân Quan, Bình Phước

Chính Chủ Cần Bán Gấp Đất Nhà Vườn Gần Chợ và Trường Tiểu Học Tân Quan, Bình Phước
  • Diện tích: 200 m2
  • Tỉnh/Thành phố: Hớn Quản, Bình Phước
  • Giá: 650 Triệu/Tổng diện tích
  • ID tin đăng: 164417
  • 904
28/10/2024 21:50:40

Center City Bình Phước - Khu đô thị Phú Thịnh

Center City Bình Phước - Khu đô thị Phú Thịnh
  • Diện tích: 120 m2
  • Tỉnh/Thành phố: Đồng Xoài, Bình Phước
  • Giá: 14 Triệu/m2
  • ID tin đăng: 6397
  • 1301
28/10/2024 21:50:40

Đất nền Sky Center City II tỉnh Bình Phước

Đất nền Sky Center City II tỉnh Bình Phước
  • Tỉnh/Thành phố: , Bình Phước
  • Giá: Thỏa thuận
  • ID tin đăng: 3216
  • 445
28/10/2024 21:50:40

Đất nền Marina Riverside Bình Phước

Đất nền Marina Riverside Bình Phước
  • Tỉnh/Thành phố: , Bình Phước
  • Giá: Thỏa thuận
  • ID tin đăng: 3215
  • 442
28/10/2024 21:50:40

Đất nền Thuận Hoà Lucky Home Đồng Xoài

Đất nền Thuận Hoà Lucky Home Đồng Xoài
  • Tỉnh/Thành phố: , Bình Phước
  • Giá: Thỏa thuận
  • ID tin đăng: 3214
  • 467
28/10/2024 21:50:40

gấp gấp 3 sào Thuận Lợi Đồng Phú giá bể hơn chữ bể... ngộp ngộp

  • Diện tích: 3000 m2
  • Tỉnh/Thành phố: Đồng Phú, Bình Phước
  • Giá: 900 Triệu/Tổng diện tích
  • ID tin đăng: 202501
  • 6
31/10/2024 11:43:18

GẤP 3 LÔ SÀO Ở THUẬN LỢI, ĐỒNG PHÚ CHỦ NGỘP BÁN 300TR/SÀO,

  • Diện tích: 3000 m2
  • Tỉnh/Thành phố: Đồng Phú, Bình Phước
  • Giá: 300 Triệu/Tổng diện tích
  • ID tin đăng: 202499
  • 3
31/10/2024 11:43:18

CẦN BÁN LÔ ĐẤT Ở THUẬN PHÚ -ĐỒNG PHÚ -BÌNH PHƯỚC

  • Diện tích: 192 m2
  • Tỉnh/Thành phố: Đồng Phú, Bình Phước
  • Giá: 280 Triệu/Tổng diện tích
  • ID tin đăng: 203015
  • 2
31/10/2024 11:42:06

Bán rẻ 2 sổ (10x68=1018m2) thổ cư, nở hậu, mặt tiền nhựa tỉnh lộ dân đông đối diện xí nghiệp chỉ

  • Diện tích: 1018 m2
  • Tỉnh/Thành phố: Hớn Quản, Bình Phước
  • Giá: 399 Triệu/Tổng diện tích
  • ID tin đăng: 197082
  • 46
29/10/2024 16:43:06

Bán gấp 2 sổ (10x46=460m2) góc ngã 3, cổng kcn, cụm trường học, dân đông, địa thế đẹp chỉ 292tr/sổ

  • Diện tích: 460 m2
  • Tỉnh/Thành phố: Hớn Quản, Bình Phước
  • Giá: 292 Triệu/Tổng diện tích
  • ID tin đăng: 196750
  • 24
29/10/2024 16:40:28
Xem thêm

Về MBBĐS
Dịch vụ
PHỔ BIẾN
Trung tâm trợ giúp
Công ty TNHH Mua Bán Bất Động Sản Việt Nam

4.7

(Dựa trên 6426 đánh giá)

CỔNG THÔNG TIN - SÀN GIAO DỊCH TMĐT ĐĂNG TIN RAO VẶT MBBDS VN

Công ty TNHH Mua Bán Bất Động Sản Việt Nam

(Vietnam Real Estate Sale Trading Company Limited)

Mong Thọ A, Huyện Châu Thành, Tỉnh Kiên Giang

MST: 1702227797

Ngân hàng Quân Đội (MB Bank)

Số TK: 012.170.222.7797

Hotline: 0961701012

Contact@muaban-batdongsan.com.vn

 https://muaban-batdongsan.com.vn

Giờ làm việc: - | - Từ thứ 2 đến thứ sáu

Kết nối:
Zalo

Mã khuyến mãi Google Ads

Công ty TNHH Mua Bán Bất Động Sản Việt Nam đã thông báo Bộ Công Thương
Website Muaban-batdongsan.com.vn đã đạt chứng nhận Tín nhiệm mạng
Theo dõi Kênh thông tin điện tử Mua bán Bất động sản Việt Nam trên Google News
DMCA.com Protection Status
Copyright: 2014.Jan.14 - 2018.Sep.18 - ©2024.Nov.01
Công ty TNHH Mua Bán Bất Động Sản Việt Nam. All rights reserved
MST/ĐKKD/QĐTL: 1702227797 cấp bởi PKD SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ TỈNH KIÊN GIANG
Lĩnh vực/Loại hình cung cấp dịch vụ: Cổng thông tin/Sàn giao dịch TMĐT
Quy chế, quy định giao dịch có hiệu lực từ ngày 22/04/2021
Ghi rõ nguồn: "Muaban-batdongsan.com.vn" khi phát hành lại thông tin từ Website này.
Nhà đất Kiên Giang