Nhà đất Thủ Thừa - Long An - Mới nhất tháng 06/2023

NHÀ ĐẤT THỦ THỪA, TỈNH LONG AN

Xu hướng chuyển dịch loại tiền về vùng ven đã thức đẩy nhiều thị trường nhà đất hồi sinh mạnh mẽ. Trong đó, bất động sản Thủ Thừa có thể xem là minh chứng điển hình.

Trước năm 2017 - 2018, hoạt động mua bán nhà đất Thủ Thừa rất trầm lắng. Hầu hết những giao thiệp đều chuyên dụng cho cốt yếu cho nhu cầu dùng đất tại địa phương và 1 số ít khách hàng ở những huyện lân cận.

Từ cuối năm 2018 - đầu năm 2019, bất động sản Thủ Thừa bắt đầu hút nhà đầu tư. Liên tục xuất hiện những điểm nóng nhà đất và không thiếu hình ảnh những nhà đầu tư "vác bao chuyên chở tiền" đổ vào nhà đất Thủ Thừa để đầu tư dài hạn.

Ở thời khắc bí quyết đây 2 - 3 năm, phần lớn những chuyên gia đều cho rằng việc sắm đất tại những huyện phía Tây thức giấc Long An chỉ là đầu tư đón đầu/dài hạn và nên mất ít nhất 4 - 6 năm mới có hiệu quả. Tuy nhiên, dự đoán này đã sai, lúc chỉ sau 2 - 3 năm, Thủ Thừa chóng vánh nổi lên với vai trò là thị trường mới đầy tiềm năng. Với sự đổi thay chóng vánh của giá đất Thủ Thừa (tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm 2019), phổ biến nhà đầu tư đã khởi đầu hưởng lợi nhuận cao từ những lô đất chọn vào những năm trước.

Cơ sở hạ tầng phát triển nghênh đón đầu tư

Sau thời gian tụ tập đầu tư hoàn thiện cho những thị trường như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc,... xu thế đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông của tỉnh giấc Long an khởi đầu dịch chuyển sang huyện Thủ Thừa - thị trường tiềm năng nằm cách Tp. HCM chỉ hơn 30 phút di chuyển.

Với nền tảng là đầu mối liên lạc đường bộ, Thủ Thừa đã mang phổ biến tuyến đường huyết quản như: quốc lộ 1A, cao tốc TPHCM – Trung Lương,... đa dạng năm qua, huyện đã đảm đương rẻ vai trò trung tâm trung chuyển giao thương giữa miền Tây và Tp. HCM. Bước vào quá trình phát triển mới, UBND huyện Thủ Thừa và UBND thức giấc Long An đang dồn lực để đẩy nhanh mục tiêu đồng bộ cơ sở hạ tầng huyện Thủ Thừa.

Trong năm 2019, huyện huy động 6,686 tỉ đồng xây dựng hạ tầng liên lạc trên địa bàn. Đặc biệt, qua 4 năm thực hành "Huy động các nguồn lực xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông nông thôn (GTNT)", đến nay, những chỉ tiêu chính yếu đều thực hành tương đối tốt, bảo đảm theo lộ trình, kế hoạch. Trong ấy có 2 chỉ tiêu vượt và một chỉ tiêu sắp đạt so sở hữu NQ. Cụ thể:

• Đường bêtông, ximăng thực hành được 46,36km, đạt 92,72% so có chỉ tiêu NQ (50km trở lên).
• Đường cấp phối đá thực hiện được trên 91km, đạt sắp 152% so sở hữu chỉ tiêu NQ (60km trở lên).
• Cầu bêtông, ximăng thực hành được 67 cây cầu, đạt trên 446% so với chỉ tiêu NQ.

Ngoài ra, trên địa bàn cũng tiến hành nâng cấp, mở mang và xây mới các tuyến giao thông liên kế vùng trọng điểm. Nhiều cầu, cảng cũng được đầu tư để tạo tiện dụng cho giao thương kinh tế.

Trước những thay đổi to về cơ sở hạ tầng, huyện Thủ Thừa đã sẵn sàng trong tâm thế nghênh đón những chủ đầu tư thực hành các dự án to trên rộng rãi lĩnh vực khác nhau.

Bất động sản công nghiệp trở nên loại hình màu mỡ

Sau khủng hoảng kinh tế do dịch covid gây ra, cơ hội mới đang mở rộng cho công nghiệp Việt Nam. Chỉ trong những tháng đầu năm 2020 đã đón nhận hàng trăm dự án FDI mới trên cả nước. Trong đó, Long An được xem là khu vực điển hình, khi chỉ trong 2 quý đầu năm 2020 đã mang tới 56 dự án thoạt tiên tư vào những khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh giấc [41 dự án FDI và 15 dự án trong nước (DDI)] mang tổng số vốn đầu tư lên tới 219,5 triệu USD và 688 tỷ đồng. Đồng thời có 37 dự án điều chỉnh tăng vốn 48,2 triệu USD và 2.341 tỷ đồng.

Một trong những thị trường mới nhận được sự lưu ý lớn tại Long An năm 2020 là huyện Thủ Thừa. Dù cách những trọng điểm công nghiệp to của Long An khoảng 20 - 30km, tuy nhiên lại là thị trường phì nhiêu đối với các dự án mới quy mô lớn.

Đầu năm 2020, Thủ tướng Chính phủ vừa quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thị trấn Thủ Thừa, tỉnh giấc Long An. Tháng 5/2020, Công ty CP Đầu tư Tân Thành Long An và Công ty cổ phần Quản lý Khu công nghiệp Sáng Tạo Việt Nam đã khởi công dự án KCN Việt Phát mang thể tích hơn 1.800ha tại xã Tân Long, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.

Ngay sau khi dự án triển khai, thị trường mua bán bất động sản Thủ Thừa bắt đầu sốt. Trong đó, bất động sản ven khu công nghiệp vươn lên là điểm sáng. Theo các chuyên gia, khi hạ tầng, logistic, dịch vụ, công nghiệp tăng trưởng nhanh sẽ kéo theo sự gia tăng về nhu cầu nhà ở.

Cùng sở hữu sức hút của tiềm lực của huyện Thủ Thừa, lúc này sẽ là thời cơ chín muồi để bất động sản phụ cận các khu công nghiệp trỗi dậy mạnh mẽ.

Cánh cửa đầu tư tiếp tục mở rộng

Thực tế, Nhà đất Thủ Thừa chỉ mới được quan tâm trong 2 - 3 năm trở lại đây. Mọi chuyển biến của thị trường chỉ mới ở bước đầu, những đột phá mang tác động mạnh mẽ đến sự đổi thay vẫn còn cần chờ đợi xem điều gì sẽ xảy ra tiếp theo.

Hiện tại, bất động sản Thủ Thừa vẫn chưa xác định sẽ đi theo bất kỳ định hướng nào rõ rệt. Lúc này, nhà đầu tư vẫn còn dễ tính, cần cơ hội dành cho những chủ đầu tư mở rộng thênh thang. Nếu như tận dụng tốt tiềm lực và định hướng đúng theo xu thế trung tâm của nhà đất Long An thời điểm này, vững chắc Thủ Thừa sẽ ko khiến cho quý khách và nhà đầu tư thất vọng khi lựa mua đặt chân tới đây.

>> Xem thêm: Nhà đất Long An