Nhà đất Hưng Yên - Mới nhất tháng 09/2023

Quỹ đất tại Hà Nội ngày càng khan hiếm, giá đất Hưng Yên bị đẩy lên cao là lý do khiến giới đầu tư nhòm ngó đến các tỉnh lân cận. Với vị trí địa lý vượt trội và cơ sở hạ tầng tốt, tỉnh Hưng Yên đang trở thành địa điểm rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Thị trường bất động sản Hưng Yên đang bùng nổ mỗi ngày.

Sơ nét về tỉnh Hưng Yên

Hưng Yên là một tỉnh ở trung tâm đồng bằng sông Hồng, theo quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị của Việt Nam, đây cũng là một tỉnh thuộc vùng thủ đô Hà Nội.

Vị trí địa lý tỉnh Hưng Yên:

• Về hướng Đông tỉnh Hưng Yên: giáp với Hải Dương.
• Về hướng Tây tỉnh Hưng Yên: giáp với Hà Nội và Hà Nam.
• Về hướng Nam tỉnh Hưng Yên: giáp với Thái Bình.
• Về hướng Bắc tỉnh Hưng Yên: giáp với Bắc Ninh.

Đơn vị hành chính tỉnh Hưng Yên:

Hưng Yên có 10 đơn vị hành chính gồm: Thành phố Hưng Yên, thị xã Mỹ Hào, huyện Ân Thi, huyện Khoái Châu, huyện Kim Động, huyện Phù Cừ, huyện Tiên Lữ, huyện Văn Giang, huyện Văn Lâm, huyện Yên Mỹ.

Theo số liệu điều tra dân số năm 2019, diện tích tự nhiên của tỉnh Hưng Yên là 923,1 km vuông, dân số là 1.252.731 người và mật độ dân số là 1.357 người trên km vuông.

Thị trường mua bán bất động sản Hưng Yên

Nhà đất Hưng Yên được đánh giá là vùng đất có vị trí địa lý đẹp, giao thông thuận tiện, đất sạch.

Tỉnh Hưng Yên còn có vùng kinh tế quan trọng phía Bắc, nằm giữa 3 thành phố lớn: Hà Nội, Hải Phòng và Nam Định. Khu vực nội thành của tỉnh Hưng Yên chỉ cách trung tâm quận Long Biên (Hà Nội) 5 km.

Đồng thời, đây cũng là tỉnh có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh và mạnh ở miền Bắc. Tỉnh Hưng Yên có nhiều khu công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Thăng Long II, Khu công nghiệp Như Quỳnh, Khu công nghiệp Minh Đức, Phố Nối A, Phố Nối B ... Tính đến cuối năm 2019 là hơn 200 các khu công nghiệp ở tỉnh Hưng Yên Có khoảng 43.200 lao động trong các doanh nghiệp đầu tư trực tiếp nước ngoài.

Điều này đã tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở cho công nhân nước ngoài và các chuyên gia cung cấp các dịch vụ thương mại và giải trí tại đây. Tuy nhiên, thị trường mua bán bất động sản Hưng An hiện có ít dự án lớn được đầu tư đồng bộ và có trật tự.

Dựa vào những điều kiện thuận lợi này, Hưng Yên cùng với Bắc Ninh, Hải Phòng và Quảng Ninh đã trở thành một trong những thị trường mới nổi trên thị trường bất động sản phía Bắc. Dòng sản phẩm và mô hình bất động sản thương mại và nhà ở phục vụ nhu cầu lao động trên địa bàn tỉnh là lợi thế mà Địa ốc Hưng Yên cần phát huy.

Các nhà đầu tư có kinh nghiệm cho rằng giá đất ở Hưng Yên sẽ tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt là ở quận Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên là nơi phân lô, bán nền vẫn còn nhiều.

Khảo sát nhanh giá nhà đất Hưng Yên

Theo thông tin tin đăng từ các thành viên trên Cổng thông tin điện tử Mua Bán Bất Động Sản Việt Nam, chúng ta có các mức giá nhà đất tại Hưng Yên tham khảo nhanh như sau:

• Giá nhà đất Hưng Yên: tại thành phố Hưng Yên từ 14-44tr/m2
• Giá nhà đất Hưng Yên: tại huyện Kim Đồng từ 5-35tr/m2
• Giá nhà đất Hưng Yên: tại huyện Khoái Châu từ 6-18tr/m2
• Giá nhà đất Hưng Yên: tại huyện Mỹ Hào từ 2,2-100tr/m2
• Giá nhà đất Hưng Yên: tại huyện Phù Cừ từ 6-43tr/m2
• Giá nhà đất Hưng Yên: tại huyện Tiên Lữ từ 14-32tr/m2
• Giá nhà đất Hưng Yên: tại huyện Văn Giang từ 14-111tr/m2
• Giá nhà đất Hưng Yên: tại huyện Văn Lâm từ 12-40tr/m2
• Giá nhà đất Hưng Yên: tại huyện Yên Mỹ từ 10-30tr/m2

Mức giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo ngay thời điểm khảo sát. Giá nhà đất Hưng Yên thực tế có thể thay đổi liên tục tùy vào vị trí, pháp lý của loại bất động sản đang mua bán,...

Theo các chuyên viên môi giới NHÀ ĐẤT HƯNG YÊN lâu năm, phần lớn bất động sản ở khu vực trung tâm thành phố Hưng Yên là tòa nhà hành chính, bệnh viện, trường học nên đa số khách hàng muốn mua để ở chứ không phải dân lướt sóng nên thị trường mua bán bất động sản Hưng Yên không phổ biến như các khu vực Văn Giang, Cửu Cao, Phố Nối, Như Quỳnh và các khu vực khác.

Lưu ý gì khi mua bán nhà đất Hưng Yên?

Khi muốn mua bán nhà đất Hưng Yên, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng và ghi nhớ những lưu ý sau để đảm bảo an toàn cho giao dịch mua bán bất động sản tại Hưng Yên.

• Thứ nhất: Xác định giá bán nhà đất

Hiện nay, có rất nhiều kênh thông tin phân loại mua bán bất động sản tại Hưng Yên. Bạn không cần phải thường xuyên đi lại để tìm hiểu giá cả bất động sản tại khu vực bạn đang tìm kiếm. Chỉ cần vào Cổng thông tin Mua Bán BĐS Việt Nam là bạn có thể tìm thấy thông tin về giá nhà đất Hưng Yên chính xác và nhanh chóng nhất, đặc biệt là những khu vực bạn định đầu tư.

Để định chính xác giá bất động sản Hưng Yên, bạn cần tìm nhà đất tương đồng để so sánh giá, vì giá nhà đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô, vị trí, tính pháp lý, cơ sở hạ tầng…

• Thứ 2: Tiếp cận thông tin chính chủ

Sau khi tham khảo giá bán, bạn nên gọi điện trực tiếp để kiểm tra kỹ thông tin người bán. Bởi hiện nay có tình trạng rao giá bán ảo, rao bán bất động sản ảo. Bạn nên mua bán nhà đất ở Hưng Yên qua môi giới nhà đất Hưng Yên do chủ nhà yêu cầu, hạn chế mua qua Cò, dễ bị lừa gạt, mất tiền oan.

• Thứ 3: Kiểm tra pháp lý nhà đất Hưng Yên

Khi mua bất động sản Hưng Yên, hãy chú ý đến tính pháp lý của bất động sản đó. Không nên mua nhà đất Hưng Yên khi chưa có sổ đỏ hoặc đang trong tình trạng tranh chấp để tránh khiếu kiện, rắc rối sau này.

• Thứ 4: Điều khoản hợp đồng nhà đất Hưng Yên

Hợp đồng mua bán bất động sản là cơ sở pháp lý để bảo vệ quyền và nghĩa vụ của hai bên. Vì vậy, tốt nhất để đảm bảo an toàn khi giao dịch bạn nên lập hợp đồng mua bán rõ ràng với các điều khoản chi tiết.

Trên đây là những kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Hưng Yên được chúng tôi chia sẻ. Hy vọng thông tin này hữu ích với bạn và cho những ai có ý định mua bán bất động sản và mua bán nhà đất tại Hưng Yên nói riêng.