0%

Nhà đất Phan Thiết - Bình Thuận - Mới nhất tháng 03/2024

16/11/2021 21:50:53

Cập nhật lần cuối: 18-03-2024

Chia sẻ:

NHÀ ĐẤT PHAN THIẾT - BÌNH THUẬN

Phan Thiết là 1 thành thị ven biển và là tỉnh lỵ, trọng điểm chính trị, kinh tế, văn hóa và công nghệ kỹ thuật của tỉnh Bình Thuận, Việt Nam.

Nhà đất Bình Thuận

Địa lý

Vị trí địa lý

Thành phố Phan Thiết nằm ở trung tâm thức giấc Bình Thuận, bí quyết thủ đô Hà Nội 1.500 km về phía nam, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 200 km về phía đông, cách thành phố Vũng Tàu khoảng 175 km về phía đông bắc, cách thành phố Nha Trang khoảng 240 km về phía tây nam theo Quốc lộ 1A. Thành phố mang hình cánh cung trải dọc bờ biển dài 57,4 km từ phía bắc Mũi Kê Gà lên đến Mũi Né.

Địa giới hành chính thành phố:

  • Phía đông giáp biển Đông
  • Phía tây giáp huyện Hàm Thuận Nam
  • Phía nam giáp biển Đông và huyện Hàm Thuận Nam
  • Phía bắc giáp huyện Hàm Thuận Bắc và huyện Bắc Bình.

Sông Cà Ty chảy qua trung thực lòng phố, chia khu vực trung tình thực 2 ngạn:

Phía nam sông: khu thương mại, tiêu biểu là Chợ Phan Thiết, cảng Phan Thiết.

Phía bắc sông: gồm các cơ quan hành chính và quân sự của tỉnh Bình Thuận; khu trung tâm mới của Phan Thiết đang được xây dựng tại khu vực phường Phú Thủy và Xuân An trên một dung tích 300ha gồm những tòa cao ốc hành chính mới, liên hợp trọng điểm thương mại, nhà thi đấu mới thức giấc Bình Thuận, khu dân cư mới sức đựng 50,000 người cộng đa dạng công viên, các khu dịch vụ và trường học.

Lịch sử

Nguồn gốc tên gọi

Có một số fake thiết về tên gọi của Phan Thiết và số đông đều chấp thuận rằng, "Phan Thiết" ko buộc phải là một cái tên thuần Việt:

Khi chưa có người Việt định cư, người Chăm gọi vùng đất này là "Hamu Lithít" - "Hamu" là xóm ruộng bằng, "Lithít" là ở gần biển. Khi khởi đầu có người Việt định cư, vẫn chưa ai mang ý định đặt ngay cho vùng đất này 1 tên gọi mới bằng tiếng Việt. Lâu dần, âm cuối "Lithit" lại được gắn ngay lập tức với âm "Phan" tách từ phiên âm của tên hai vùng Phan Rang, Phan Rí mà do vậy Phan Tiết (tên gọi ngày xưa) và sau này người ta gọi chuẩn có dòng tên là Phan Thiết.

Người Việt đã phiên âm lại phương pháp gọi tên của người Chăm trước đó: Mang-lang (Phan Rang), Mang-lý (Phan Rí), Mang-thít (Phan Thiết). Ba địa danh này được gọi chung là "Tam Phan".

Po Thit (hoàng tử em của công chúa Po Sah Inư, con của vua Chăm Par Ra Chanh, tức Trà Chanh) đóng đồn trấn ngữ vùng đất này vào thế kỷ XIV được người Việt đọc trại ra mà thành Phan Thiết.

Ngày nay, yếu tố "Phan" còn xuất hiện rộng rãi trong những địa danh ở thức giấc Bình Thuận như: Sông Phan, Phan Rí Cửa, Phan Rí Thành, Phan Lâm, Phan Sơn...

Lịch sử hành chính

Vùng đất này lúc xưa thuộc vương quốc Chămpa, sau này sáp nhập vào Đại Việt. Hành chính được xác lập cùng thời kì hình thành thức giấc Bình Thuận ngày nay, nhưng khi ấy nó chưa được xác định địa giới và cấp hành chính gì.

Năm 1697, Bình Thuận tuần tự được đổi từ một trấn lên thành phủ, rồi lên thành dinh, thì Phan Thiết chính thức được xác nhận là một đạo (cùng một lượt sở hữu các đạo Phan Rang, Phố Hài, Ma Ly vùng Tam Tân). Tuy nhiên, đạo Phan Thiết lập ra nhưng chẳng mang văn bản nào chỉ rõ khuôn khổ lãnh thổ.

Từ năm 1773 đến năm 1801, nơi đây thường diễn ra các cuộc giao tranh ác liệt giữa các lực lượng quân nhà Nguyễn và quân nhà Tây Sơn.

Năm 1825, thời Minh Mạng, khi Bình Thuận chính thức trở thành tỉnh, đạo Phan Thiết bị cắt một phần đất nhập vào một huyện thuộc Hàm

Thuận (năm 1854, thời Tự Đức, huyện này được đặt tên là huyện Tuy Lý).

1835, tuần vũ Dương Văn Phong thỉnh cầu vua Minh Mạng chuyển tỉnh giấc lỵ của Bình Thuận ở gần Phan Rí (huyện Hoà Đa) lập từ thời Gia Long về đóng ở vùng Phú Tài - Đại Nẫm, huyện Hàm Thuận nhưng vua chưa đồng ý.

Năm 1836 (năm Minh Mạng thiết bị 17), Thị Lang Bộ Hộ là Đào Tri Phủ được cử khiến việc đo đạc, lập địa bạ trong số trên 307 xã, thôn thuộc hai phủ, bốn huyện và mười lăm tổng của tỉnh giấc Bình Thuận để chuẩn định và tiến hành đánh thuế. Đo đạc xong ước định vùng Phan Thiết (thuộc tổng Đức Thắng) có chín địa danh trực thuộc. Bên hữu ngạn sông (sông Cà Ty ngày nay) là các xã Đức Thắng, Nhuận Đức, Lạc Đạo và các thôn Thành Đức, Tú Long. Bên tả ngạn là xã Trinh Tường và các thôn Long Khê, Long Bình, Minh Long.

Qua rộng rãi lần thay đổi các đơn vị hành chính, một số thôn nhỏ sáp nhập thành làng lớn, một số địa danh cũ biến mất như Minh Long, Long Bình (thuộc phường Bình Hưng ngày nay), Long Khê (thuộc phường Phú Trinh ngày nay). Một số thôn, xã khác của tổng Đức Thắng như Phú Tài, Phú Hội, Xuân Phong, Đại Nẫm được xem là ngoại vi của Phan Thiết. Một số địa danh thuộc khu vực Phố Hài (phường Phú Hài ngày nay) như Tân Phú, An Hải, An Hoà, Tú Lâm, Sơn Thủy, Thiện Chính, Ngọc Lâm... thuộc về tổng Hoa An (sau đổi lại là tổng Lại An) của huyện Tuy Định. Một số thôn, xã dọc bờ biển như Khánh Thiện, Thạch Long, Long Sơn (thuộc khu vực Rạng - Mũi Né ngày nay) thuộc tổng Vĩnh An của huyện Hòa Đa.
Gần cuối thế kỷ 19, Phan Thiết vẫn chưa được xác nhận chính thức là 1 công ty hành chính (cấp dưới) trực thuộc tỉnh Bình Thuận.

Năm 1898 (năm Thành Thái thứ muời), tỉnh giấc lỵ Bình Thuận được dời về đặt tại làng Phú Tài ở ngoại vi Phan Thiết. Ngày 20 tháng 10 cùng năm, vua Thành Thái ra đạo dụ xác lập thị xã (centre urban) Phan Thiết, tỉnh lỵ của Bình Thuận (cùng ngày có mặt trên thị trường những thị xã Huế, Hội An, Quy Nhơn, Thanh Hoá, Vinh).

Năm 1905, thị xã Phan Thiết cũng vẫn chưa xác định rõ nhãi ranh giới. Tòa sứ Bình Thuận (bộ máy cai trị của Pháp) do một công sứ (résident) đứng đầu đặt thường trực tại Phan Thiết.

Ngày 4 tháng 11 năm 1910, viên toàn quyền Đông Dương A.Klobukowski ra quyết định về Phan Thiết. Lúc này Phan Thiết chính thức bao gồm 16 làng xã. Bên hữu ngạn sông: Đức Thắng, Thành Đức, Nhuận Đức, Nam Nghĩa, Lạc Đạo, Tú Long; bên tả ngạn sông: Long Khê, Phú Trinh, Trinh Tường, Đảng Bình, Quảng Bình, Thiện Mỹ, Thiện Chánh, Xuân Hoà, An Hải, Sơn Thuỷ (năm làng sau trước đây là thuộc khu vực Phố Hài). Có thêm địa danh mới như Nam Nghĩa, Quảng Bình (dân Quảng Nam, Quảng Nghĩa, Quảng Bình di cư vào Phan Thiết).

Ngày 6 tháng 1 năm 1918, Khâm Sứ Trung Kỳ Charles quyết định Phú Hài (tên gọi mới của Phố Hài) tách ra khỏi Phan Thiết để nhập về lại tổng Lại An của huyện Hàm Thuận. Pháp khởi đầu thiết lập bộ máy chính quyền ở Phan Thiết. Thị xã Phan Thiết liên tục làm tỉnh giấc lỵ của thức giấc Bình Thuận từ đó.

Sau năm 1975

Sau lúc Việt Nam thống nhất (1975), thị xã Phan Thiết được mua khiến cho thức giấc lỵ của tỉnh Thuận Hải, gồm 9 phường: Bình Hưng, Đức Long, Đức Nghĩa, Đức Thắng, Hưng Long, Lạc Đạo, Phú Thủy, Phú Trinh, Thanh Hải.

Ngày 15 tháng 12 năm 1977, chuyển xã Hàm Hải thuộc huyện Hàm Thuận về thị xã Phan Thiết quản lý.[4]

Ngày 13 tháng 3 năm 1979, xây dựng thương hiệu xã Tiến Lợi từ 1 phần phường Đức Long và xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận; thành lập xã Phong Nẫm từ 1 phần phường Phú Trinh; đổi tên xã Hàm Hải thành xã Phú Hải.[5]

Ngày 30 tháng 12 năm 1982, chuyển xã Hàm Tiến và thị trấn Mũi Né thuộc huyện Hàm Thuận cũ về thị xã Phan Thiết quản lý; đồng thời chuyển thị trấn Mũi Né thành phường Mũi Né.[6]

Ngày 28 tháng 11 năm 1983, thành lập xã Tiến Thành thuộc khu kinh tế mới Khe Cả.[7]

Sau khi chia tách tỉnh Thuận Hải đầu năm 1992, thị xã Phan Thiết vẫn giữ là thức giấc lỵ của tỉnh giấc Bình Thuận ngày nay.

Cuối năm 1998, thị xã Phan Thiết sở hữu 10 phường: Bình Hưng, Đức Long, Đức Nghĩa, Đức Thắng, Hưng Long, Lạc Đạo, Mũi Né, Phú Thủy, Phú Trinh, Thanh Hải và 5 xã: Hàm Tiến, Phong Nẫm, Phú Hải, Tiến Lợi, Tiến Thành.

Ngày 25 tháng 8 năm 1999, chính phủ Việt Nam quyết định nâng cấp thị xã Phan Thiết thành tỉnh thành Phan Thiết trực thuộc thức giấc Bình Thuận.[8]

Ngày 22 tháng 11 năm 2001, chia xã Phong Nẫm thành ba đơn vị hành chính là xã Phong Nẫm, phường Phú Tài và phường Xuân An; chia xã Hàm Tiến thành hai đơn vị là phường Hàm Tiến và xã Thiện Nghiệp; chuyển xã Phú Hải thành phường Phú Hải.[9]

Ngày 24 tháng 6 năm 2009, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 890/QĐ-TTg công nhận đô thị Phan Thiết là tỉnh thành loại II trực thuộc tỉnh giấc Bình Thuận.[1]

Tuy là một tỉnh thành trẻ nhưng theo những nhà nghiên cứu thì "phố cổ" Phan Thiết hình thành trước Nha Trang và Phan Rang.

Dân cư

Dân cư Phan Thiết cốt tử là người Việt, có một bộ phận người gốc Hoa sinh sống trong trung tình thật phố, tụ hợp đa dạng ở phường Đức Nghĩa và Lạc Đạo. Dân số của Phan Thiết theo thống kê của Cục thống kê tỉnh Bình Thuận năm 2016 là 225.897 người. Và theo kết quả điều tra dân số ngày 1/4/2019 dân số thị thành đạt 226.736 người. Mật độ dân số là 1.075 người/km² toàn thành phố, đặc biệt khu vực trung tâm, như Đức Nghĩa, Đức Thắng, Lạc Đạo, Hưng Long, Bình Hưng mật độ dân số trên 25.000 người/ km². Nếu tính cả cư dân vãng lai đang trợ thời trú khiến ăn sinh sống, học tập và lượt khách tạm trú hàng năm tại thành thị Phan Thiết thì đông hơn, vào khoảng trên 350.000 dân. Tỉ lệ gia tăng dân số khi không toàn thị thành đạt 0,47% (giai đoạn 2009-2019)

Hiện nay trên địa bàn thị thành Phan Thiết đã và đang hình thành một số khu thành thị cao cấp như khu tỉnh thành Vietpearl City, khu đô thị Ocean Dunes, khu tỉnh thành Phú Tài, khu thành thị Trung tâm thương nghiệp Bắc Phan Thiết, khu thành phố Acenza Villas...

Hành chính

Thành phố Phan Thiết mang 18 tổ chức hành thẳng thắn thuộc, gồm 14 phường: Bình Hưng, Đức Long, Đức Nghĩa, Đức Thắng, Hàm Tiến, Hưng Long, Lạc Đạo, Mũi Né, Phú Hài, Phú Tài, Phú Thủy, Phú Trinh, Thanh Hải, Xuân An và 4 xã: Phong Nẫm, Thiện Nghiệp, Tiến Lợi, Tiến Thành.


Khoảng cuối thế kỷ 19 đầu thế kỷ 20, về mặt dân số cũng như kinh tế, Phan Thiết đã là 1 thành phố lớn của vùng duyên hải Trung kỳ. Phố Hài, Mũi Né là những cửa biển sa sầm uất sở hữu ghe thuyền từ Trung Kỳ, Nam Kỳ đến chở nước mắm, cá khô, dầu rái, trầm hương... vào Sài Gòn, ra Đà Nẵng buôn bán. Thậm chí mang cả tàu thuyền Trung Quốc từ Quảng Đông, Hải Nam - qua đường biển từ Hội An - tới giao thương.Kinh tế
Trong những năm đầu thế kỷ 21, nền kinh tế tỉnh thành Phan Thiết tăng trưởng có nhịp độ hơi (tốc độ tăng trưởng bình quân mỗi năm là 14.04%). Cơ cấu kinh tế dịch chuyển theo hướng công nghiệp, dịch vụ du lịch, ngư, nông lâm nghiệp, tiềm năng kinh tế từng bước phá hoang mang hiệu quả, các thành phần kinh tế được khuyến khích đầu tư phát triển chế tạo kinh doanh.

Trong 5 năm qua (2015 - 2020), kinh tế nâng cao trưởng khá (giá trị phân phối nâng cao bình quân 8,45%/năm) cơ cấu chuyển dịch đúng hướng; trong ấy dịch vụ và thương nghiệp tăng trưởng bình quân 12,33%/năm; du lịch tăng trưởng 10,27%/năm.

Đầu tư vững mạnh tăng gấp 2,31 lần về vốn so có nhiệm kỳ trước, nhờ đó bộ mặt đô thị, hạ tầng kinh tế - xã hội được đầu tư, nâng cấp và mở rộng, góp phần lôi kéo đầu tư và du khách đến sở hữu thành phố.

Giảm nghèo đạt kết quả tốt,tỷ lệ hộ nghèo từ 1,68% năm 2015 xuống còn 0,75% năm 2019 theo chuẩn đa chiều mới.

Tài nguyên - Khoáng sản

Phan Thiết với 57,4 km bờ biển sở hữu rộng rãi tiềm năng để phát triển nghề làm muối, du lịch. Tài nguyên sinh vật biển siêu phong phú và đa dạng với khả năng khai hoang 60 nghìn tấn/năm; ngoài ra còn mang nguồn lợi thủy sản với giá trị hàng năm sở hữu thể khai hoang 600-700 tấn tôm các loại, 3.200 - 3.500 tấn mực, 10.000-12.000 tấn sò điệp, sò lông và các mẫu hải sản khác.

Phan Thiết có 260 hécta mặt nước sở hữu thể đưa vào nuôi tôm, làm cho ruộng muối, trong ấy không gian với khả năng nuôi tôm là 140 ha.

Ven biển Phan Thiết với các bãi biển bờ thoải, cát trắng mịn, môi trường trong sạch, bãi tắm phải chăng như Đồi Dương - Vĩnh Thủy, Rạng, Mũi Né... cộng mang các cảnh quan đẹp: tháp Po Sah Inư, Lầu Ông Hoàng, Suối Tiên (Hàm Tiến), rừng dừa Rạng - Mũi Né, Tiến Thành và khu di tích Dục Thanh có điều kiện thu hút khách du lịch.

Với không gian 19.180 ha, Phan Thiết sở hữu bốn mẫu đất chính:

Cồn cát và đất cát biển, không gian 15.300 ha (79,7% diện tích tự nhiên). Cồn cát trắng 990 ha; cồn cát xám vàng 1450 ha; đất cồn cát đỏ 8.920 ha; đất cát biển 3940 ha. Trên dòng đất này sở hữu thể phá hoang để trồng dưa, đậu, điều, dừa.

Đất phù sa, diện tích 2.840 ha (14,8% diện tích tự nhiên). Gồm đất phù sa được bồi 1.140 ha; đất phù sa ko được bồi 1.400 ha; đất phù sa mang tầng loang lổ đỏ vàng 300 ha. Hầu hết diện tích đất này đã được phá hoang trồng lúa nước, hoa màu, cây ăn quả...

Đất vàng trên đá Mácmaxít-granít, không gian 540 ha (2,82% dung tích tự nhiên). Đất thung lũng do sản phẩm dốc tụ, thể tích 350 ha (1,82% không gian tự nhiên). Trên các mẫu đất này mang thể tiêu dùng xây dựng cơ bản và những mục tiêu nông, lâm nghiệp.

Khoáng sản: có mỏ Imenít-Zircon ven biển Hàm Tiến - Mũi Né với trữ lượng 523,5 ngàn tấn. Mỏ đá Mico-granít ở Lầu Ông Hoàng sở hữu trữ lượng 200.000 tấn với thể phân phối men sứ. Mỏ cát thủy tinh dọc theo các đồi cát ven biển Nam Phan Thiết sở hữu trữ lượng khoảng 18 triệu tấn. Tại lãnh hải ngoại trừ khơi thành thị Phan Thiết đã phát hiện ra mỏ dầu và đang được tiến hành khai hoang thử nghiệm.

Công nghiệp

Khu công nghiệp phát triển nằm kề ngay trung thật tình phố Phan Thiết, trên giao lộ Quốc lộ 1A (xuyên Việt) và Quốc lộ 28 (Phan Thiết - Lâm Đồng), cách Thành phố Hồ Chí Minh 200 km, bí quyết Nha Trang 250 km, cách Vũng Tàu 150 km và Đà Lạt 165 km. Ngoài ra, trong nội ô còn sở hữu những cơ sở công nghiệp thực phẩm, chế biến thủy hải sản, các cơ sở tay chân mỹ nghệ.

Ngư nghiệp và nghề cung ứng nước mắm

Ngư nghiệp là ngành nghề lâu đời của người Phan Thiết. Cùng với La Gi và Phú Quý, Phan Thiết là ngư trường to của tỉnh Bình Thuận. Song song đó, Phan Thiết là nơi được tự nhiên ưu đãi một khí hậu ngẫu nhiên phù hợp mang nghề cung cấp nước mắm. Biến thiên nhiệt độ giữa các tháng không lớn, ít mưa, đa dạng nắng và gió là các điều kiện khi không hoàn hảo cho giai đoạn cá chín trong muối. Nhờ đó, nước mắm Phan Thiết với hương vị đặc thù mà nước mắm ở các nơi khác không thể có.

Giao thông

Thành phố với hệ thống giao thông khá thuận lợi. Quốc lộ 1A đi qua địa phận thành phố có chiều dài 7 km. Ngoài ra còn có Quốc lộ 28 đi Di Linh (Lâm Đồng) và Gia Nghĩa (Đắk Nông). Có các tỉnh lộ 706 và tỉnh lộ 706B hướng ra Mũi Né, đường tỉnh 716 dẫn đến Bàu Trắng và tỉnh lộ 719 chạy ở hướng Tây dẫn du khách về thị xã La Gi.

Giáo dục

Các trường Đại học trên địa bàn thị thành Phan Thiết:

Đại học Phan Thiết

Đại học Bình Thuận (quy hoạch)

Các trường Cao đẳng trên địa bàn thành phố Phan Thiết:

Cao đẳng Cộng đồng Bình Thuận

Cao đẳng Nghề Bình Thuận

Cao đẳng Y tế Bình Thuận

Các trường Trung cấp trên địa bàn đô thị Phan Thiết

Các trường Trung học phổ biến trên địa bàn thành phố Phan Thiết:

THPT Phan Bội Châu: là trường THPT thứ 1 được ra đời ở Bình Thuận từ năm 1952 và hiện vẫn là trường lớn nhất.

THPT chuyên Trần Hưng Đạo: trường tẩm bổ học trò giỏi, được có mặt trên thị trường năm 1990.

THPT Phan Châu Trinh: thành lập năm 1994, tên ban sơ là THPT Bán công Phan Châu Trinh.

THPT Lê Lợi: có mặt trên thị trường năm 2001, là trường THPT dân lập trước tiên của thức giấc Bình Thuận từ sau 1975.

THPT Phan Thiết: xây dựng thương hiệu năm 2010.

THPT Lê Quý Đôn: là trường cấp 3 trẻ nhất ở Phan Thiết, được thành lập năm 2015 nằm trong cụm liên trường Tiểu học-THCS-THPT.

THPT Bùi Thị Xuân: nằm ở khu vực du lịch Mũi Né, đáp ứng nhu cầu của học sinh khu vực phía bắc thành phố.

>> Mua bán bất động sản Việt Nam: NHÀ ĐẤT BÌNH THUẬN


Nội dung Nhà đất Phan Thiết - Bình Thuận có hữu ích với bạn?

Tin đăng liên quan

  • Diện tích: 101 m2
  • Quận/Huyện: Phan Thiết, Bình Thuận
  • Giá: 1.65 Tỷ/Tổng diện tích
18/03/2024 20:21:41
  • Diện tích: 5437 m2
  • Quận/Huyện: Phan Thiết, Bình Thuận
  • Giá: 700 Triệu/Tổng diện tích
18/03/2024 20:21:41
  • Diện tích: 600 m2
  • Quận/Huyện: Phan Thiết, Bình Thuận
  • Giá: 3 Tỷ/Tổng diện tích
18/03/2024 20:21:41
  • Diện tích: 600 m2
  • Quận/Huyện: Phan Thiết, Bình Thuận
  • Giá: 3 Tỷ/Tổng diện tích
18/03/2024 20:21:41
  • Diện tích: 800 m2
  • Quận/Huyện: Phan Thiết, Bình Thuận
  • Giá: 36 Triệu/Tháng
18/03/2024 20:21:41
  • Diện tích: 167 m2
  • Quận/Huyện: Phan Thiết, Bình Thuận
  • Giá: 6.3 Tỷ/Tổng diện tích
18/03/2024 20:21:41
  • Diện tích: 32 m2
  • Quận/Huyện: Phan Thiết, Bình Thuận
  • Giá: 1.2 Tỷ/Tổng diện tích
18/03/2024 20:21:41
  • Diện tích: 227 m2
  • Quận/Huyện: Phan Thiết, Bình Thuận
  • Giá: 9 Tỷ/Tổng diện tích
18/03/2024 20:21:41
  • Diện tích: 833 m2
  • Quận/Huyện: Phan Thiết, Bình Thuận
  • Giá: 29.5 Tỷ/Tổng diện tích
18/03/2024 20:21:41
  • Diện tích: 833 m2
  • Quận/Huyện: Phan Thiết, Bình Thuận
  • Giá: 29.5 Tỷ/Tổng diện tích
18/03/2024 20:21:41
Bạn cần xem thêm loại bđs gì?

Logo Google icon wait

Thiết kế website giá rẻ
Danh mục

MBBDS toàn quốc

Mã khuyến mãi Google Ads