Nhà đất Bình Dương - Mới nhất tháng 10/2022

29/08/2021 16:24:07

Cập nhật lần cuối: 02-10-2022

Chia sẻ:

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN TỈNH BÌNH DƯƠNG

Tỉnh Bình Dương nằm ở vùng Đông Nam Bộ và là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có tổng diện tích 2.694 km vuông, đứng thứ 4 trong vùng Đông Nam Bộ. Tp Thủ Dầu Một là tỉnh lỵ của tỉnh Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km theo quốc lộ 13.

  • Giáp với phía Đông là tỉnh Đồng Nai
  • Giáp với phía Tây là tỉnh Tây Ninh và Tp.HCM
  • Phía Nam giáp với Tp.HCM
  • Giáp với phía Bắc là tỉnh Bình Phước

Tỉnh Bình Dương là nơi giao thương với Thành phố Hồ Chí Minh, là trung tâm kinh tế – văn hóa cả nước, được các tuyến giao thông lớn của quốc gia đi qua gồm QL13, QL14, tuyến đường Hồ Chí Minh, tuyến đường Lê Văn Lương,… cách CHK QT Tân Sơn Nhất cùng hệ thống cảng biển từ 10 - 15km… tạo cơ hội phát triển kinh tế, xã hội mạnh mẽ.

Tỉnh Bình Dương là vị trí chiến lược, kết nối kinh tế hướng Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, với các tuyến giao thông kết nối liên vùng, CSHT đã hoàn thành, tiện ích xã hội phát triển hoàn thiện. Đặc biệt, TP mới Bình Dương khi hoàn thiện sẽ trở thành dấu mốc đánh dấu cho sự phát triển của tỉnh Bình Dương. Khu vực thành phố mới này được nhận xét sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu sinh sống, an cư tại tỉnh Bình Dương.

Trong tương lai gần, phân khúc đất nền, đất nền dự án, nhà phố, nhà xưởng tỉnh Bình Dương sẽ được tập trung khai thác mạnh để xây dựng khu công nghiệp, cơ sở kinh doanh mới vì quỹ đất ở đây còn khá nhiều, kéo theo lượng lao động đến đây ngày càng lớn, nhu cầu nhà ở dĩ nhiên cũng tăng cao.

Giá bất động sản Bình Dương hiện tại còn thấp so với các thị trường bđs lân cận, dự báo thị trường đất nền sẽ là phân khúc dẫn đầu thị trường. Bên cạnh đó, phân khúc nhà phố, nhà liền thổ, căn hộ chung cư giá rẻ và đất nền gần các KCN cũng sẽ thu hút được lượng lớn khách hàng hơn những khu vực khác, bởi vì đa số những người nhập cư đều mong muốn có một nơi ở ổn định để làm việc. Sự phát triển của Bình Dương đang thay đổi theo từng ngày, sắp tới có thể phát triển mạnh mẽ cùng với thành phố Hồ Chí Minh nên Bình Dương chắc chắn sẽ được nhiều người lựa chọn là nơi an cư lạc nghiệp. .

Bình Dương có ưu thế sở hữu nhiều KCN lớn, tiếp nhận rất nhiều chuyên gia nước ngoài, công nhân đến làm việc. Nhu cầu cho thuê nhà trọ, nhà nguyên căn hoặc căn hộ chung cư ngày càng tăng, tỉ suất lợi nhuận từ 10-20%/năm, số này sẽ cao hơn nhiều dự án căn hộ tại SG và cũng cao hơn nhiều kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán.

mua bán nhà đất bình dương
Thành phố mới tỉnh Bình Dương

MỘT VÀI YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG

  • Thứ 1: Bình Dương là tv của World Trade Center

Bình Dương là thành viên của Hiệp hội Thương mại Quốc tế WTC (World Tracking Center). Chào mừng đến với Trung tâm Thương mại Thế giới lớn nhất Bình Dương.

Trở thành thành viên chính thức của Horasis sẽ là bàn đạp vững chắc cho sự phát triển kinh tế của Bình Dương. Điều này sẽ mang lại cho Bình Dương lợi thế trở thành trung tâm tài chính thương mại đẳng cấp quốc tế. Khi đó, nó sẽ thu hút các quỹ đầu tư từ nhiều quốc gia trong khu vực và trên thế giới. Đặc biệt trong lĩnh vực đầu tư bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của một lượng lớn lao động trong tương lai.

  • Thứ hai: Bình Dương trở thành thành phố thông minh (Smart City)

Bình Dương đã được trao giải trong danh sách "Smart 21" do Diễn đàn Cộng đồng Thông minh Thế giới (ICF) bình chọn. Đây là một sự kiện rất quan trọng

Dự án “Thành phố thông minh” là niềm mơ ước của lãnh đạo và nhân dân tỉnh Bình Dương. Nhằm phát triển kinh tế xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân nơi đây. Từ đó thu hút người dân đến Bình Dương sinh sống và lập nghiệp.

  • Thứ ba: Bình Dương sẽ là thành phố vệ tinh

Thành phố Thủ Đức được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập Quận 2, 9 và Thủ Đức của Thành phố Hồ Chí Minh. Nhiều chuyên gia cho rằng Thành phố Thủ Đức sẽ biến Bình Dương trở thành thành phố vệ tinh, tạo đòn bẩy thu hút vốn đầu tư hạ tầng và tạo nền tảng cho thị trường bất động sản.

  • Thứ tư: Bình Dương thuộc top địa phương thu hút vốn FDI trong nhiều năm

Thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là một trong những đòn bẩy thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Bình Dương là điểm đến an toàn để thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Việc điều chuyển vốn đã tạo điều kiện cho thị trường bất động sản ở “thủ phủ công nghiệp” phía Nam phát triển nhảy vọt.

  • Thứ năm, sự phát triển đồng thời của cơ sở hạ tầng giao thông

Dự án nâng cấp Quốc lộ 13 đoạn từ nút giao Bình Phước đến chân cầu Bình Triệu, Thủ Đức được thực hiện đồng bộ.

Ngoài tuyến quốc lộ 13, hơn 4.000 tỷ đồng sẽ được chi cho việc mở rộng và xây dựng các tuyến đường ĐT 743A và ĐT 743B rộng 54m. DT 743C và DT 746 sẽ được nâng lên lộ giới 42m. Đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường vành đai 3 mở rộng 50-70m.

Đặc biệt, nằm trong dự án xây dựng thành phố thông minh, tỉnh Bình Dương đã ký hợp đồng với các công ty Nhật Bản đầu tư hơn 4 nghìn tỷ đồng vào hạ tầng công nghệ Internet cáp quang.

Đồng thời, TP.HCM quyết định kéo dài tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi thẳng đến tỉnh Bình Dương, dài 11 km đi qua tỉnh Thuận An, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 10.000 tỷ đồng, trong đó sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản Bình Dương bứt phá trong thời gian sắp tới.

  • Thứ sáu: Thị trường TP.HCM khó khăn, hồ sơ thủ tục chậm – Bình Dương thì dễ dàng hơn

Trong những năm gần đây, tình trạng khan hiếm đất và chật chội đã khiến giá bất động sản tại TP.HCM tăng gấp 3-5 lần so với các khu vực lân cận (căn hộ quận 1 và quận 2 dao động từ 20-300 triệu đồng / m²; 40-45 triệu đồng / m²), Chung cư Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 12...

Nhưng thủ tục hồ sơ diễn ra chậm và nhiều khâu phức tạp. Đồng thời, giá căn hộ tại Bình Dương cũng vừa được xác định trong năm nay với mức giá dao động từ 33 - 38 triệu đồng một m2, thủ tục rất nhanh chóng.

Dự kiến trong vài tháng cuối năm, bất động sản khu vực tiếp tục sôi động do hàng loạt sản phẩm căn hộ, nhà phố dự kiến triển khai trong các quý tới.

  • Thứ bảy: Bình Dương là “thủ phủ công nghiệp” của khu vực Phía Nam

Hiện Bình Dương có 48 cụm, khu công nghiệp đang hoạt động. Các khu công nghiệp này đến từ 43 quốc gia trên thế giới, bao gồm Trung Quốc, Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan, Hồng Kông và Nhật Bản. Địa bàn kinh doanh chính là TP.Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát ...

KCN Bình Dương
Bình Dương "Thủ phủ Khu công nghiệp"

Bình Dương hiện có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1 triệu công nhân, kỹ sư công nghệ cao trong nước, nguồn lực hàng năm tăng trưởng với tốc độ 20-25%… đặc biệt là tổng thể bất động sản rất lớn. Cả hai đều tạo nên sức hút mạnh mẽ và thu hút các nhà đầu tư bất động sản đến Bình Dương triển khai dự án.

  • Thứ tám: Bình Dương được xem là nơi có nhiều chính sách hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư

Để đạt được những con số ấn tượng như vậy, tỉnh phải có những chính sách hỗ trợ thông thoáng để thu hút các nhà đầu tư. UBND tỉnh Bình Dương cũng đảm bảo các chính sách phải rõ ràng, công khai, minh bạch, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư nước ngoài đến làm việc tại Bình Dương.

Điều mà ít tỉnh, thành trong cả nước làm được là lãnh đạo Bình Dương thường xuyên tiếp xúc với doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nước ngoài, lắng nghe tâm tư, hỗ trợ họ vượt qua những khó khăn, vất vả, lo lắng mà các doanh nghiệp này gặp phải.

Thông qua việc phát triển các khu công nghiệp, tỉnh Bình Dương sẽ giải quyết được vấn đề việc làm của người lao động. Tạo cung cầu nhà ở tập trung, từ đó phát triển bất động sản khu vực lên tầm cao mới.

Có thể nói, Bình Dương đã và đang cam kết xây dựng một cộng đồng doanh nghiệp lớn mạnh. Tỉnh ta luôn coi trọng và tạo điều kiện thuận lợi cho khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, khởi sự kinh doanh, nâng cao khả năng tiếp cận, ứng dụng các thành tựu khoa học và công nghệ hiện đại vào thực tế sản xuất.

Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn có thêm nhiều đánh giá về thị trường Nhà đất Bình Dương và có quyết định sáng suốt, kịp thời trước khi quyết định đầu tư, an cư tại khu vực Nhà đất Bình Dương nhé.


Nội dung Nhà đất Bình Dương có hữu ích với bạn?

Tin đăng liên quan

  • Diện tích: 1100 m2
  • Quận/Huyện: Bàu Bàng, Bình Dương
  • Giá: 570 Triệu/Tổng diện tích
25/08/2022 13:43:50
  • Diện tích: 110 m2
  • Quận/Huyện: Dĩ An, Bình Dương
  • Giá: 3 Tỷ/Tổng diện tích
27/09/2022 11:17:01
  • Diện tích: 86 m2
  • Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
  • Giá: 26 Triệu/m2
14/09/2022 21:16:06
  • Diện tích: 77 m2
  • Quận/Huyện: Dĩ An, Bình Dương
  • Giá: 30 Triệu/m2
14/09/2022 21:16:06
  • Diện tích: 38000 m2
  • Quận/Huyện: Tân Uyên, Bình Dương
  • Giá: 21 Triệu/m2
14/09/2022 21:16:05
  • Diện tích: 56 m2
  • Quận/Huyện: Dĩ An, Bình Dương
  • Giá: 30 Triệu/m2
14/09/2022 21:16:05
  • Diện tích: 10000 m2
  • Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
  • Giá: 30 Triệu/m2
14/09/2022 21:16:04
  • Diện tích: 3276 m2
  • Quận/Huyện: Tân Uyên, Bình Dương
  • Giá: 12.7 Tỷ/Tổng diện tích
14/09/2022 21:15:32
  • Diện tích: 60 m2
  • Quận/Huyện: Thuận An, Bình Dương
  • Giá: 1.5 Tỷ/Tổng diện tích
03/10/2022 14:40:12
  • Diện tích: 60 m2
  • Quận/Huyện: Dĩ An, Bình Dương
  • Giá: 4.5 Tỷ/Tổng diện tích
03/10/2022 10:58:57
  • Diện tích: 220 m2
  • Quận/Huyện: Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Giá: 550 Triệu/Tổng diện tích
03/10/2022 08:56:24
  • Diện tích: 150 m2
  • Quận/Huyện: Bàu Bàng, Bình Dương
  • Giá: 800 Triệu/Tổng diện tích
02/10/2022 21:33:29
Bạn cần xem thêm loại bđs gì?

Logo Google icon wait

Vinhomes Grand Park
Tìm nhanh
Danh mục

MBBDS toàn quốc

Javin
Pierre Cardin
Vcash

Thống kê

Đang truy cập Đang Online

436
  • Total views:12227327

Thay lời tri ân mbbds

Logo Google icon wait

Hãy nhập cụm từ bạn quan tâm và cùng khám phá nhé!