Nhà đất thành phố Thanh Hóa - Mới nhất tháng 09/2023

NHÀ ĐẤT THÀNH PHỐ THANH HÓA - TỈNH THANH HÓA

Thanh Hóa là thành phố tỉnh lỵ của tỉnh Thanh Hóa, Bắc Trung Bộ, Việt Nam. Đây là trọng tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, kỹ thuật khoa học của tỉnh Thanh Hóa. Thành phố Thanh Hóa là một trong ba trọng điểm lớn của vùng Bắc Trung bộ cộng với thành phố Vinh và thành phố Huế. Hiện nay, tỉnh thành Thanh Hóa là một trong các đô thị trực thuộc thức giấc lớn nhất, có tỷ lệ thành thị hóa hàng đầu của cả nước.

Thị trường mua bán bất động sản tỉnh Thanh Hóa

Thành phố Thanh Hóa là thị thành chuyển tiếp giữa vùng kinh tế trọng tâm Bắc Bộ sở hữu vùng Bắc Trung Bộ, mối manh giao lưu của tỉnh sở hữu cả nước, với vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng; là đô thị lớn mạnh dịch vụ đa ngành, đa lĩnh vực, phát triển công nghiệp sạch kỹ thuật cao.[6] Thành phố đã được xác nhận tỉnh thành chiếc I trực thuộc thức giấc vào ngày 29 tháng 4 năm 2014 tại quyết định số 636/ QĐ- Ttg, nhân dịp kỉ niệm 210 năm thị thành tỉnh lỵ, 20 năm có mặt trên thị trường thành phố.

Hệ thống tỉnh thành Thanh Hóa hình thành từ lâu đời và có mối quan hệ khăng khít mang nhau. Trong đó, tỉnh thành Thanh Hóa là thành thị trẻ, nằm hai bên bờ sông Mã, với vị trí, phong cảnh sinh thái vô cùng thuận lợi, khí hậu tương đối ôn hòa. Quốc lộ 1A xuyên Việt chạy qua địa giới hành chính thành phố dài sắp 20 km, cảng Lễ Môn, Sầm Sơn ở phía đông, đường sắt Bắc - Nam chạy ở phía tây, tạo thành 1 mạng lưới giao thông nhiều và thuận tiện. Nhờ đó, đô thị Thanh Hóa đã vươn lên là trọng điểm chính trị - kinh tế - văn hóa của tỉnh Thanh Hóa, đồng thời ở vào vị thế thuận lợi trong việc giao thương sở hữu hầu hết các thức giấc trong nước.

Địa lý

Vị trí, địa hình

Thành phố Thanh Hóa cách thủ đô Hà Nội 160 km về phía nam, cách Thành phố Hồ Chí Minh 1.562 km về phía bắc, là 1 trong 3 đô thị lớn nhất Bắc Trung Bộ, cộng với Vinh, Huế. Thành phố mang vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Hoằng Hóa
• Phía tây giáp huyện Đông Sơn
• Phía nam giáp huyện Quảng Xương và thành phố Sầm Sơn
• Phía bắc giáp huyện Thiệu Hóa và huyện Hoằng Hóa.

Thành phố có không gian 147 km² , nằm ở trọng tâm đồng bằng Thanh Hóa, đồng bằng rộng nhất trong những đồng bằng duyên hải miền Trung, có nhiều núi đất, núi đá nằm tản mác mang các cánh đồng rộng - hẹp, nông - sâu.

Thành phố Thanh Hóa sở hữu núi Hàm Rồng chạy từ làng Dương Xá phường Thiệu Dương, men theo hữu ngạn sông Mã về đến chân cầu Hàm Rồng. Núi Hàm Rồng vừa dài vừa uốn lượn, tới khúc cuối thì phình to ra như một chiếc đầu mang mồm khổng lồ, vì thế, dân gian đặt tên là núi Hàm Rồng. Núi Hàm Rồng nằm án ngữ cửa ngõ phía Bắc thành phố, theo tương truyền, núi Hàm Rồng mang 99 đỉnh. Đặc điểm địa hình độc đáo đã vô tình tạo nên một cứ điểm phòng không vững chắc góp phần tạo ra huyền thoại về mẫu cầu Hàm Rồng ko thể bị đánh sập trong chiến tranh chống Mỹ cứu nước. Ngoài ra, trong thành phố cũng mang núi Mật Sơn là núi sót tốt nằm trên địa phận phường Đông Vệ.

Hành chính

Thành phố Thanh Hóa mang 34 doanh nghiệp hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 30 phường: An Hưng, Ba Đình, Điện Biên, Đông Cương, Đông Hải, Đông Hương, Đông Lĩnh, Đông Sơn, Đông Tân, Đông Thọ, Đông Vệ, Hàm Rồng, Lam Sơn, Long Anh, Nam Ngạn, Ngọc Trạo, Phú Sơn, Quảng Cát, Quảng Đông, Quảng Hưng, Quảng Phú, Quảng Tâm, Quảng Thành, Quảng Thắng, Quảng Thịnh, Tào Xuyên, Tân Sơn, Thiệu Dương, Thiệu Khánh, Trường Thi và 4 xã: Đông Vinh, Hoằng Đại, Hoằng Quang, Thiệu Vân.

Kinh tế - xã hội

Năm 2017 tốc độ nâng cao trưởng kinh tế 15%; GDP bình quân đầu người 4.922 USD; giá trị kim ngạch xuất khẩu 704 triệu USD; tổng vốn đầu tư phát triển trên địa bàn 18.165 tỷ đồng; thu ngân sách Nhà nước 2.340 tỷ đồng...[16]

Tính đến cuối năm 2020, tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ của đô thị ước đạt 56.735 tỷ đồng; giá trị xuất khẩu ước đạt 1.652 USD; doanh thu du lịch ước đạt 2.500 tỷ đồng. Giá trị cung ứng công nghiệp – xây dựng trong năm của đô thị ước đạt 77.462 tỷ đồng, nâng cao 12,1% so mang cộng kỳ.Năm 2020, toàn thị thành với 1.554 công ty mới được thành lập, với số vốn đăng ký 12.845 tỷ đồng. Qua đó, nâng tổng số công ty trên địa bàn tỉnh thành lên 7.000 doanh nghiệp. Thu ngân sách Nhà nước của TP Thanh Hóa ước đạt 3.371,59 tỷ đồng, đạt 104,1% dự toán tỉnh giấc giao, tăng 13,5% so với cùng kỳ. Tổng nguồn vốn đầu tư cho vững mạnh trên địa bàn tỉnh thành năm 2020 ước đạt 34.453 tỷ đồng, nâng cao 1,3% so mang kế hoạch, tăng 7,5% so sở hữu cùng kỳ. [2]

Trong 6 tháng đầu năm 2021 nâng cao trưởng kinh tế đứng thiết bị 12 trong cả nước, thu ngân sách ước đạt 15.878 tỷ đồng . 6 tháng đầu năm, tốc độ nâng cao trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn Thanh Hóa (GRDP) ước đạt 8,66%, cao nhất trong các tỉnh Bắc Trung Bộ, đứng đồ vật 12/63 tỉnh, thành thị trong cả nước. Trong đó: Nông, lâm nghiệp, thủy sản nâng cao 3,47%; công nghiệp - xây dựng nâng cao 12,9%; dịch vụ nâng cao 7,3%.

Thu ngân sách nhà nước trên địa bàn ước đạt 15.878 tỷ đồng, bằng 60% dự toán năm, tăng 5% so sở hữu cùng kỳ; trong đó, thu nội địa ước đạt 10.342 tỷ đồng, bằng 63% dự toán, tăng 16,1%. Đến cuối tháng 6, mọi những lĩnh vực thu đều đạt trên 50% dự toán và tăng so mang cộng kỳ. Huy động vốn đầu tư phát triển ước đạt 67.950 tỷ đồng, tăng 9,8% so với cùng kỳ.

Hiện nay ở thị thành có 4 khu công nghiệp chính là Khu công nghiệp Lễ Môn[17][18][19],Khu công nghiệp Tây bắc ga, Khu công nghiệp Hoàng Long[20] và Khu công nghiệp FLC Hoàng Long

Dân cư

Dân số của đô thị là khoảng hơn 500.000 người với mật độ dân số cao: 3.411 người/km².

Giao thông

Tọa lạc tại trọng tâm của Đồng bằng Thanh Hóa, tỉnh thành là quả tim của hệ thống liên lạc toàn tỉnh. Tại đây tụ họp mai mối của tất cả những loại hình giao thông quan trọng: đường sắt Bắc - Nam chạy qua, đường quốc lộ 1A xuyên Việt chạy qua địa bàn thị thành sắp 20 km là con đường mang dải phân bí quyết cứng, một chiều. Các trục liên lạc chính khác là: Đại lộ Tây Đô (đường Vành đai tây; Đại lộ Hùng Vương ; Đại lộ Nguyễn Hoàng, Đại lộ Nam sông Mã giai đoạn 1, Đại lộ Trịnh Kiểm( đường CSEDP-công trình tuyến đường vòng đai hợp phần 1 - vững mạnh thị thành thuộc Dự án "Phát triển toàn diện kinh tế - xã hội TP Thanh Hóa); Đường quốc lộ 47 nối đô thị mang Sầm Sơn (đường 1 chiều, có dải phân bí quyết cứng). Ngoài ra để kết nối Tp Thanh Hóa và Tp Sầm Sơn còn sở hữu Đại lộ Ngã ba Voi- Sầm Sơn. Một số con đường lớn khác công đang thi công là: Đại lộ Đông Tây,[27]Tiểu dự án 2 thuộc dự án nâng cấp quốc lộ 1A đã khánh thành, trong dự án này nổi bật sở hữu cầu Nguyệt Viên nối 2 bên bờ sông Mã. Như vậy đây là cây cầu đồ vật 3 bắc qua sông Mã, góp phần giảm thiểu ùn tắc, tai nạn giao thông, song song mở mang không gian đô thị, góp phần lớn mạnh mạnh mẽ thành thị lên hướng Bắc, đưa sông Mã vào lòng thành phố.

Hiện nay sân bay Thọ Xuân ở thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân, cách tỉnh thành Thanh Hóa 45 km về phía tây, với một đường băng dài 3200 mét, sở hữu thể phục vụ máy bay tầm trung như Airbus A320 - Airbus A321 đã chính thức khai trương ngày 05/2/2013 [28]. Với việc khởi công dự án Liên hợp lọc hóa dầu Nghi Sơn vào ngày 23/10/2013 với số vốn trên 9 tỷ đô la thì khả năng trường bay Thọ Xuân sẽ sở hữu đa dạng cơ hội để trở nên cảng hàng ko quốc tế. Hiện nay, cảng Hàng ko Thọ Xuân đang xúc tiến mở thêm 1 số đường bay mới và đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý cho nâng cấp thành cảng hàng ko quốc tế.

Cảng Lễ Môn nằm phương pháp trung chân thành phố Thanh Hóa 4 km về phía đông. Đây là cảng dòng 2 dùng cho cho khu công nghiệp Lễ Môn mang công suất ngoại hình 300.000 tấn/năm.

Các tuyến phố chính của tỉnh thành là:Đại lộ Lê Lợi,Đại lộ Hùng Vương, Đại lộ Nguyễn Hoàng,Đại lộ Nam sông Mã, Đại lộ Voi- Sầm Sơn, Lê Hoàn, Hàm Nghi, Bà Triệu, Phan Chu Trinh, Lê Lai, Hạc Thành, Nguyễn Chí Thanh, Quang Trung, Triệu Quốc Đạt, Đào Duy Từ, Lê Hữu Lập, Lê Hồng Phong, Phan Bội Châu, Nguyễn Trãi, Dương Đình Nghệ, Trường Thi, Trần Hưng Đạo, Đội Cung, Đinh Công Tráng, Cao Thắng, Hàng Than, Hàng Đồng, Xuân Diệu......

Kiến trúc và quy hoạch đô thị

Thành phố Thanh Hóa sở hữu rộng rãi quảng trường và công viên. Các công viên trên địa bàn tỉnh thành là: Công viên Hội An, công viên Thanh Quảng, công viên Bố Vệ, công viên Hồ Thành, công viên Hồ Đồng Chiệc, công viên bến thuyền Hàm Rồng[31]; công viên cây xanh – Trung tâm thể dục thể thao Thanh Hóa Centre Park tại khu thành thị Nam tỉnh thành Thanh Hóa, phường Đông Vệ, thành thị Thanh Hóa (Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời - Sungroup - làm chủ đầu tư). Trong quy hoạch thành phố Thanh Hóa tới 2030, còn sở hữu công viên Nước Đông Hương[33], công viên Ngọc Nữ, công viên Tháng Tư.

Với nét đặc trưng văn hóa Đông Sơn và hình ảnh chim Hạc đã trở thành nguồn cảm hứng chủ đạo cho kiến trúc của rộng rãi công trình quan trọng trong thành phố. Có thể nhắc tới như Trung tâm triển lãm và hôi chợ tỉnh, những dàn đèn trang trí trên những đại lộ và điểm nhấn trong những quảng trường.

Thành phố Thanh Hóa ngày nay với 3 quảng trường trung tâm: Quảng trường Lê Lợi, Quảng trường Lam Sơn và Quảng trường Hàm Rồng. Quảng trường Hàm Rồng được xây dựng mang mục đích kỷ niệm 45 năm thắng lợi Hàm Rồng lịch sử, và trở nên điểm nhấn trọng tâm của khu du lịch Hàm Rồng. Hiện nay một quảng trường nhỏ ở phía nam sông Mã thuộc khu vực chân cầu Hàm Rồng đã đi vào hoạt động tạo ra phong cảnh tươi đẹp bên bờ sông Mã. Sắp đến đô thị sẽ tiến hành xây dựng thêm 1 quảng trường nữa là quảng trường Văn hóa trung tâm.[35]

Thành phố Thanh Hóa đang đầu tư để vững mạnh cơ sở hạ tầng có rộng rãi khu dân cư tỉnh thành mới, đại lộ, cao ốc với mục tiêu mở mang quy mô đô thị, đặc trưng là về phía Đông và phía Nam như khu thành phố Vinhomes Star City ( tập đoàn Vingroup), Khu tỉnh thành Đông Hải, Khu thị thành Núi Long, Khu đô thị Bình Minh, khu thành thị Đông Bắc Ga , khu thành thị Đông Sơn, khu thành thị Nam tỉnh thành Thanh Hóa, khu thị thành Đông Nam đô thị Thanh Hóa, khu tỉnh thành ven sông Hạc, khu tỉnh thành Xanh... Nhiều tập đoàn, tổng doanh nghiệp bất động sản to đã đầu tư vào thị thành như: Tecco, Hud, Mường Thanh, FLC, Vingroup[36], Sungroup.[37] Trong tương lai thành phố Thanh Hóa mang quy mô một triệu dân [38], là thị thành 2 bờ sông Mã.

>> NHÀ ĐẤT THANH HÓA