Nhà đất Nhơn Trạch - Đồng nai - Mới nhất tháng 12/2023

Bạn đang quan tâm đến bất động sản ở Nhơn Trạch. Muốn tìm hiểu về tình hình giá nhà đất Nhơn Trạch thì hãy đọc bài viết này sẽ cho bạn một số thông tin hữu ích.

• Thị trường mua bán nhà đất Nhơn Trạch

Mua bán nhà đất Nhơn Trạch là một trong những chủ đề nóng trong những năm gần đây ở khu vực phía Nam. Nhơn Trạch là một huyện thuộc tỉnh Đồng Nai nằm phía Tây Nam với ba chiều đều giáp sông và cách TP. HCM 30km. Trong những năm đổ lại đây Nhơn Trạch nằm trong vùng trọng tâm chiến lược đầu tư phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải,… Chính vì lẽ đó mà giá bất động sản ở đây cũng có tiềm năng hơn bao giờ hết, có xu hướng là cụm “nóng” diễn ra sôi động. 

Nhà đất Nhơn Trạch 

Theo số liệu thống kê, thì đa số các nhà đầu tư nhận định giá nhà đất ở Nhơn Trạch hấp dẫn đầu tư vì giá thấp hơn nhiều lần so với thành phố. Đó là điều đương nhiên, còn nữa là Nhơn Trạch nằm trong hệ thống công trình giao thông chiến lược như Cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cầu Cát Lái, đường vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Và theo tin cập nhập thì các ông lớn trong ngành bất động sản cũng đang đầu tư vào đây như Vingroup, Nam Long, Phú Mỹ Hưng, CFLD,… Chính vì vậy việc đầu tư vào nhà đất Nhơn Trạch được xem là lựa chọn sáng suốt và rất có tiềm năng cho thị trường bất động sản phía Nam. 

• Sơ lược về kinh tế - văn hóa - thương mại 

Huyện Nhơn Trạch có thể xem là một trong những huyện có tốc độ phát triển kinh tế tốt nhất Đồng Nai 15% GDP/1 năm. Tại địa bàn huyện có khu công nghiệp lớn nên thu hút đông đảo người lao động trong và ngoài huyện đến làm việc. Chính vì thế giá nhà đất Nhơn Trạch, các dịch vụ thương mại - dịch vụ, nhu cầu cho thuê nhà ở,… cũng rất được quan tâm, tìm hiểu. Theo các chuyên gia bất động sản cho biết năm huyện Nhơn Trạch vô cùng thích hợp để đầu tư vào bất động sản vì giá cả hợp lý, mang lại nhiều tiềm năng trong tương lai. 

Sở hữu khí hậu và cảnh quan thích hợp để khai thác thế mạnh du lịch như rừng ngập mặn Long Thành - Nhơn Trạch, Làng Tre Việt, nhà cổ họ Đào, khu du lịch sinh thái Bò Cạp Vàng,… Nhơn Trạch còn có thiết kế quy hoạch các khu thương mại, bệnh viện, trường học, công viên,… là nền móng vững chắc cho việc phát triển khu dân cư hiện đại mới đầy đủ tiện ích. 

• Định hướng về giá nhà đất Nhơn Trạch  

Trước đây, vì những “điểm nghẽn” về cơ sở hạ tầng lạc hậu, giao thông vận tải mà làm ảnh hưởng kinh tế - xã hội khu vực miền Nam. Thì nay Nhơn Trạch đã được đưa vào định hướng phát triển với mục tiêu rõ ràng như 2025 cơ bản đạt đô thị loại 2, sau năm 2030 sẽ đạt tiêu chí đô thị loại 1 và cùng với Long Thành tạo nên một khu vực có kinh tế xã hội phát triển. Tạo nên sự đồng bộ trong quá trình hiện hóa - công nghiệp hóa cho vùng trọng điểm kinh tế TP. HCM - Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Cụ thể như dự án tuyến đường 319 được thông suốt từ ngã ba Bến Cam (huyện Nhơn Trạch) đến đường cao tốc TP. HCM – Long Thành - Dầu Giây (tại km 19 + 711) do công ty cổ phần BOT 319 Cường Thuận CTI làm chủ thầu. Và theo đơn vị đại diện chủ đầu tư cho biết, tuyến đường 319 gồm tuyến chính dài 2,4km, chiều rộng 16m các nhánh rẽ dài 7 km và rộng 8m tổng chiều dài 9,46km sẽ đi vào hoạt động theo dự đoán vào đầu năm 2021. Từ đó việc di chuyển từ Nhơn Trạch đến TP. HCM chỉ cần 20 phút và ngược lại, tạo nên trục giao thông kết nối 2 cao tốc trọng điểm phía nam TPHCM – Long Thành - Dầu Giây và Bến Lức - Long Thành. Giá nhà đất Nhơn Trạch tại ngã ba Bến Cam và đường Nguyễn Hữu Thọ đang vô cùng “hot”. 

Nhà đất Nhơn Trạch 

Hiện nay còn rầm rộ thông tin liên quan đến việc xây dựng thêm sân bay Long Thành. Đây chính là điểm mấu chốt dẫn đến sự tác động mạnh mẽ của hạ tầng kinh tế - xã hội. Và theo nguồn tin bất động sản dự đoán thì chỉ cần đợi khi sân bay Long Thành và cầu Cát Lái đi vào hoạt động thì sẽ giá nhà đất Nhơn Trạch, Long Thành, Hiệp Phước, Long Tân, Long Thọ sẽ tăng vọt.   

Tại những vị trí trọng điểm, giá nhà đất Nhơn Trạch đang dao động 12 – 28 triệu đồng/ m2, còn khu đất có dự án xây dựng thô rao bán từ 30 triệu đồng trở lên. Giá mặt tiền tại các khu phà Cát Lái, Hiệp Phước trở đi tầm 55 triệu/m2, trong hẻm từ 10 – 15 triệu/ m2. Đối với vương cây, đất một phần thổ cư khoảng từ 9 – 10 triệu đồng/ m2. 

Qua một vài thông tin liên quan đến tiềm năng và định hướng về giá nhà đất Nhơn Trạch mong là bạn đã có thêm một lựa chọn thích hợp đều đầu tư và phát triển cuộc sống của bạn.

Bảng giá đất tại tỉnh Đồng Nai