Đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ chuyển biến như thế nào vào cuối năm?

Với lợi thế kinh tế lẫn hạ tầng phát triển, bãi biển đẹp, mặt bằng giá đất còn thấp, vị trí địa lý liền kề thành phố HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu được nhận định là một trong những thị trường bất động sản sôi động rất có tiềm năng vào cuối năm nay.

Bùng nổ đầu tư hạ tầng giao thông: Đường Bộ, Đường Thủy, Hàng Không.

Đường bộ: Chiều ngày 3/9/2020, BR-VT đã thống nhất chọn phương án 2 là tách dự án thành 2 đoạn. Đoạn 1 từ Biên Hòa đến TX. Phú Mỹ và nhánh nối vào cảng Cái Mép - Thị Vải được đầu tư theo hình thức PPP với mức đầu tư 15.633 tỷ đồng. Đoạn 2 từ Phú Mỹ đến Vũng Vằn có mức đầu tư khoảng 8.060 tỷ đồng thuộc thẩm quyền quyết định của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án có điểm đầu giao với Quốc lộ 1A - tuyến tránh thành phố Biên Hoà (vị trí cách điểm giao ngã ba Vũng Tàu 6,5km, tỉnh Đồng Nai); điểm cuối của dự án tại vòng xoay Vũng Vằn, thành phố Bà Rịa, tỉnh BR-VT. Có thể nói quyết định triển khai tuyến cao tốc BH – BRVT đã thỏa ước nguyện của toàn bộ người dân khi chứng kiến tình trạng kẹt xe triền miên tại con đường độc đạo QL 51, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế cả vùng Đông Nam Bộ.

Đường thủy: Với thế mạnh Cái Mép - Thị Vải là một trong các cảng container nước sâu lớn của thế giới, đón được "siêu tàu" thế hệ mới, với trọng tải gần 200.000 tấn, sức chở lên đến hơn 21.000 TEU. Xác định cảng Cái Mép đóng vai trò quan trong thúc đẩy kinh tế, BRVT đã có sẵn hàng chục ngàn tỉ kèm theo phương án chuẩn bị đấu giá các khu đất để triển khai kết nối giao thông cho Cái Mép, nạo vét luồng lạch., chuẩn bị 2.000 ha để làm không gian phát triển logictisc và trung tâm kiểm hóa hiện đại.

Hàng Không: Ngày 8/9/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng vừa công bố công văn đề nghị Cục Tác chiến - Bộ Quốc phòng tổng hợp, báo cáo Bộ Quốc phòng phê duyệt hồ sơ Quy hoạch vị trí sân bay chuyên dùng Đất Đỏ tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu; và chưa kể BRVT là địa phương hưởng lợi đáng kể khi Sân Bay quốc tế Long Thành đưa vào hoạt động 2025. Theo quy hoạch, BR-VT có 3 sân bay gồm sân bay Gò Găng (TP Vũng Tàu), sân bay Cỏ Ống (huyện Côn Đảo) và sân bay Hồ Tràm (huyện Đất Đỏ). Vốn đầu tư khoảng 4.250 tỷ đồng, quy mô cảng hàng không cấp 4C với một đường băng dài 2.400m, rộng 45m, hệ thống đường lăn, sân đỗ máy bay hoàn chỉnh; Khu nhà ga hành khách, đài kiểm soát tại sân bay, công trình phụ trợ kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật…

Đất nền tầm giá 1 tỷ, vị trí tốt, pháp lý an toàn sẽ đón sóng đầu tư trước

Sau dịch COVID-19 nhiều dự án từ các chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án uy tín đã chính thức trở lại "đường đua" bằng những sản phẩm tiềm năng đón đầu xu hướng và xây dựng chính sách tối ưu. Nắm bắt được tiềm năng vượt trội của tỉnh Bà Rịa về hạ tầng giao thông, ILand Việt Nam nhà phát triển và phân phối nhiều dự án BĐS uy tín tại Tp. HCM vừa cho ra mắt dự án An Son Residence vào tháng 8/2020.

Dự án An Son Residence tọa lạc trên đường quy hoạch số 13, Trung tâm thị trấn Long Điền thuộc BR-VT, sát bên cạnh trung tâm hành chính tỉnh, đón đầu và cách nút giao Cao Tốc Biên Hòa - Vũng Tàu tại bùng binh Vũng Vằn 1.5km.

Với tổng diện tích gần 2ha, bao gồm: 69 căn shophouse (diện tích 80m2 – 100m2) và 31 căn Biệt thự (diện tích 200m2 -254m2). Đặc biệt, những shophouse tuyệt đẹp nằm ngay mặt tiền đường quy hoạch 13 rộng 24,5m, và đường Nguyễn Công Trứ rộng 12m liền kề hàng loạt tiện ích hiện hữu giúp An Son Residence hình thành nên những tuyến phố kinh doanh sầm uất cùng khu biệt thự VIP dành cho các chuyên gia tại khu công nghiệp lớn như KCN cảng Cái Mép, KCN Phú Mỹ, KCN lọc hóa dầu Long Sơn… và giới nhà giàu nơi đây.

Ngoài những giá trị cốt lõi về vị trí; hạ tầng giao thông; tiện ích hiện hữu; pháp lý hoàn chỉnh (100% thổ cư) thì giá bán và lịch thanh toán của An Sơn vô cùng hấp dẫn chỉ từ 8,5 triệu/m2 đã (bao gồm vat) đối với đất Biệt thự 200m2, 11 triệu đến 13 triệu (đã bao gồm vat) cho đất shophouse từ 75m2 – 100m2 được chia làm 11 đợt thanh toán rất phù hợp với nhu cầu tài chính của số đông. Theo đại điện công ty ILand Việt Nam chia sẻ, đây là mức giá vô cùng ưu đãi (có thể nói là món hời) mà CĐT dành cho khách hàng ở thời điểm này. Khảo sát thực tế cho thấy giá đất nền trong dân tại vị trí tương đương phải trên mức 15tr/m2 và người mua phải trả ngay một lần.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế