Nhà phố thương mại là gì? Các loại hình phổ biến của nhà phố

Nhà phố thương mại nhận được sự ưa chuộng của rất nhiều dân cư tại thành phố lớn. Không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nhiều giá trị kinh tế cao, những ngôi nhà phố thương mại này ngày càng thu hút sự đầu tư. Vậy nhà phố thương mại là gì mà lại có sức hấp dẫn như vậy? Bạn hãy đọc ngay bài viết này nhé!

Nhà phố thương mại là gì?

Nhà phố là gì? Nhà phố thương mại là gì? Những ngôi nhà phố (hay được gọi là nhà mặt phố) tọa lạc tại các vị trí có mặt tiền đắc địa, đông người qua lại. Nằm ở vị trí càng đông dân thì sẽ càng mang lại nhiều thuận lợi cả về mặt kinh tế cũng như công năng sử dụng căn hộ cho gia chủ. Chủ nhân của những ngôi nhà mặt tiền này không chỉ ở, mà còn tận dụng không gian để kết hợp kinh doanh, buôn bán.

Các loại hình nhà phố thường gặp hiện nay

Sau khi giải đáp câu hỏi “nhà phố thương mại là gì?” thì chúng ta cùng tìm hiểu về các loại hình nhà phố hiện nay. Nhà phố có rất nhiều dạng, tùy thuộc vào nhu cầu và mục đích sử dụng của chủ sở hữu.

Nhà phố thương mại

Mặc dù nhà phố thương mại chỉ mới xuất hiện trên thị trường bất động sản hiện nay nhưng lại nhận được sự yêu thích của nhiều người. Nhà phố thương mại là gì và có cấu trúc như thế nào? Nhà phố thương mại thường có từ 2 tầng trở lên và nằm ở những trục đường chính trong thành phố. Những ngôi nhà như thế này vừa để ở, vừa là cửa hàng để kinh doanh buôn bán. Do mục đích thương mại nên bạn có thể tìm thấy nhà phố thương mại ở những nơi dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất.

Nhà phố liền kề

Nhà phố liền kề là những ngôi nhà có kiểu dáng xây dựng và thiết kế tương tự nhau. Chúng nằm san sát nhau tạo nên một tổng thể kiến trúc thống nhất. Những khu nhà phố liền kề thường được tích hợp với các tổ hợp như trung tâm thương mại, công viên giải trí, khu mua sắm như một đô thị riêng.

Những ngôi nhà phố liền kề bạn có thể dễ dàng bắt gặp ở các khu đô thị mới

Nhà phố xanh

Nhà phố xanh là lựa chọn của những người có xu hướng sống xanh. Nhà phố xanh chủ yếu sử dụng những vật liệu gần gũi với môi trường, có độ bền cao và chi phí hợp lý. Những ngôi nhà phố xanh vô cùng thân thiện với môi trường, giúp hạn chế sử dụng rác thải và các chất thải.

Nhà phố sân vườn

Nhà phố sân vườn thường có những vườn nhỏ trồng nhiều cây xanh tại tầng trệt hoặc trên sân thượng. Nhà phố sân vườn sẽ mang lại cho bạn cảm giác thoải mái bởi không gian tươi mới, dễ dàng hòa hợp cùng với thiên nhiên. Những ngôi nhà này nhận được sự ưa chuộng của rất nhiều người, chủ yếu là những người trung niên hoặc người lớn tuổi có thú vui chăm sóc cây cảnh khi nhàn rỗi.

Ưu điểm của nhà phố

Sở hữu một căn nhà phố đồng nghĩa với việc bạn được hưởng nhiều lợi ích. Đây là loại hình sản phẩm có tính thanh khoản cao (dễ quy đổi ra tiền), theo thời gian có thể giá trị sẽ càng tăng. Đặc biệt, do nhà phố là thuộc sở hữu của riêng bạn nên bạn có thể tùy ý sửa chữa, nâng cấp hoặc làm những điều bạn thích trong ngôi nhà này.

Nhà phố thương mại sở hữu rất nhiều ưu điểm cho gia chủ

Không chỉ để ở, nhà phố còn có ưu điểm là có thể tận dụng để buôn bán do nằm ở những vị trí đắc địa đông người qua lại. Hầu hết các nhà phố lớn hiện nay đều là những cửa hàng phục vụ cho mục đích kinh doanh và mang lại nguồn thu lớn cho chủ sở hữu.

Ngoài ra, nhờ nằm ở những nơi đông đúc, bạn cũng có thể cho thuê mặt bằng, thuê không gian để treo quảng cáo. Nhờ vào việc cho thuê treo băng rôn, quảng cáo, bạn sẽ có được những khoản thu từ 10 – 20 triệu đồng/tháng.

Các yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà phố thương mại

Công năng sử dụng

Trước tiên, bạn cần xác định mục đích xây dựng ngôi nhà của mình là gì? Bạn chỉ muốn xây nhà ở đơn thuần sẽ khác với mục đích thương mại. Nếu xác định xây nhà để ở, bạn có thể lựa chọn thiết kế nhà phố xanh hoặc nhà phố sân vườn để mang lại sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Còn với mục đích thương mại thì cách thiết kế sẽ khác so với nhà phố thông thường. Tùy thuộc vào mô hình kinh doanh hoặc sản phẩm kinh doanh, bạn xây nhà phố theo từng cấu trúc khác nhau.

Diện tích, mặt bằng

Diện tích cũng ảnh hưởng rất lớn đến tổng thể kiến trúc của ngôi nhà, phần lớn những ngôi nhà phố thương mại đều có diện tích lớn, thuận lợi cho sinh hoạt và kinh doanh. Đối với những ngôi nhà kết hợp kinh doanh thì bạn cần phải thiết kế một cách thông minh để sử dụng hiệu quả diện tích đất, sàn rộng rãi.

Cần tính toán kỹ lưỡng trước khi xây dựng nhà phố thương mại

Các bước xây dựng nhà phố

Khi xây dựng nhà phố, bạn sẽ phải trải qua 3 giai đoạn chính:

• Giai đoạn chuẩn bị: Chuẩn bị đất nền, xem phong thủy, thực hiện các thủ tục pháp lý, lựa chọn thiết kế, nhà thầu và vật tư.
• Giai đoạn thi công: Thông báo ngày khởi công đến phường/xã, ghi nhận lại hiện trạng các công trình lân cận, giám sát thi công, thi công hoàn thiện phần thô, hoàn thiện nội thất.
• Giai đoạn nghiệm thu: Bàn giao công trình, quyết toán chi phí, dọn dẹp vệ sinh và kết thúc công trình.

Sở hữu một ngôi nhà phố thương mại là niềm ao ước của nhiều người bởi sự tiện ích và giá trị kinh tế mà nó mang lại. Hiện nay, có rất nhiều nhà phố thương mại ra đời để đáp ứng nhu cầu của người dân, tiêu biểu là nhà phố Gem Sky World, bạn có thể tham khảo thêm về nhà phố này để biết thêm chi tiết. Hy vọng bài viết đã giải đáp câu hỏi “nhà phố thương mại là gì?”, cung cấp đến bạn những loại hình nhà phố phổ biến và đáp ứng theo nhu cầu của mỗi cá nhân.

Nếu bạn có nhu cầu mua nhà phố Gem Sky World, hãy liên hệ ngay với Đất Xanh Group qua hotline 0818 654 963 hoặc 0918 654 963 nhé!